滲水專家報告
滲水辦停查之後，你仲有一步可以走
快速答案
滲水專家報告係由建築測量師／專家證人級別嘅專業人士鑑定滲水源頭，出具可以喺業主立案法團會議、《建築物管理條例》糾紛、小額錢債審裁處甚至法庭程序使用嘅報告。適用情況：滲水辦已經停止跟進（Stage 1濕度未達35%、滲水屬輕微/間歇性、或者搵唔到源頭）；又或者損失金額（裝修損毀、租金損失）值得追討。呢個服務暫時未有公開價目——收費按案情複雜程度、報告用途（一般鑑定 vs 專家證人）另行報價，落單前會清楚講解收費結構。
咩時候需要專家報告？
- 滲水辦Stage 1濕度讀數未達35%、跟進即告終止。
- 滲水屬輕微或間歇性，滲水辦已停止調查。
- 源頭無法確認，滲水辦亦會停止介入。
- 業主立案法團糾紛、《建築物管理條例》相關程序，需要專業意見支持。
- 小額錢債審裁處或其他法律程序，需要可呈堂嘅鑑定報告。
2026年7月16日新機制點解令呢個服務更重要？
滲水辦試行計劃可以喺14個工作天內發出「建議維修通知」，業主唔跟進最低要賠HK$17,000調查費——即係話一旦被指定為源頭單位，業主面對嘅金錢後果更快、更大。無論你係想反駁指控、定係想核實鄰居單位確實係源頭，一份獨立專家報告嘅價值都提高咗。
收費
呢項服務暫時未有可靠嘅市場價目證據，本頁刻意唔提供任何數字。收費會按案情複雜程度、報告用途（一般鑑定報告 vs 專家證人級別）現場評估後另行報價。
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常見問題
滲水辦已經話停止跟進，我仲有咩選擇？
可以考慮委託獨立專家做滲水源頭鑑定，出具書面報告。呢份報告可以喺業主立案法團層面推動處理，或者作為法律程序（例如小額錢債審裁處）嘅證據。
點解呢個服務冇公開價錢？
因為案情複雜程度差異好大——由簡單鑑定到專家證人級別報告，收費可以相差幾倍。喺未有足夠市場證據之前，我哋唔會提供一個可能誤導你嘅數字。
呢份報告可以直接喺法庭用嗎？
視乎報告嘅性質同委託目的。如需喺法律程序中作為專家證人報告使用，我哋會喺委託前確認要求，確保報告格式同內容符合相關程序需要。